Holzbau Sulzer GmbH
Dein Dach kann mehr
Familienbetrieb mit 100 Jahren Erfahrung
Sachverständiger für Bauwerke in Holz im Haus
seit 2024
in 100 Jahren ausgebildet
Dachausbau
Dachausbau aus einer Hand – Dachboden ausbauen vom Zimmerer
Ein Dachboden, der nur Platz für Kisten bietet, verschenkt Wohnraum. Wir bauen ihn aus: vom Zimmerer geplant, mit Dämmung, Trockenbau, Dachfenstern und Gauben. Rund 800 Dachböden haben wir bereits ausgebaut.
Was wir für dich übernehmen
Wir selbst: Dämmung, Trockenbau, Treppe (wenn sie aus Holz ist), Dachfenster und Gauben.
Mit Partnern: Boden, Elektro und Haustechnik.
Planung und Behörde: Wir planen deinen Dachausbau und kümmern uns um die behördlich notwendigen Schritte.
Dachausbauten aus unseren Projekten
So läuft es ab
Erstbegutachtung: Wir sehen uns deinen Dachboden an. Die Erstbegutachtung und das anschließende Angebot sind kostenlos.
Angebot: Wir kalkulieren preiswert nach deinen individuellen Anforderungen.
3D-Ansicht: Nach der Auftragserteilung zeigen wir dir deinen Dachausbau in einer bewegbaren 3D-Ansicht.
Umsetzung: Ob du während der Bauarbeiten im Haus bleiben kannst, hängt von deinem Vorhaben ab. In manchen Fällen ist das möglich.
Was dein Dachboden mitbringen muss
Ob sich ein Dachboden ausbauen lässt, hängt von deinem Haus ab, zum Beispiel von der Tragfähigkeit der Decke, der Raumhöhe, dem Zugang und dem Brandschutz. Das prüfen wir bei der Erstbegutachtung für dein Objekt. Allgemeine Mindestmaße nennen wir bewusst nicht, weil jedes Haus anders ist.
Licht unterm Dach
Dachfenster und Gauben bringen Licht und Platz. Als VELUX Experte, Premium-Partner bauen wir Dachfenster ein oder tauschen sie aus. Mehr dazu auf unserer Seite Dachsanierung und Dachfenster.
Dachausbau, Aufstockung oder Zubau?
Was für dein Haus am besten passt, hängt vom Gebäude und von deinen Wünschen ab. Das sehen wir uns gemeinsam an. Mehr zu Aufstockung, Anbau und Zubau findest du unter Zubau, Umbau und Neubau.
Preis und Förderungen
Die Kosten pro Quadratmeter hängen stark vom Objekt ab, deshalb nennen wir keinen Richtwert. Unser Angebot ist kostenlos. Über die aktuell möglichen Förderungen informieren wir dich gern. Zu Gewährleistung und Garantie gelten unsere AGB.
Häufige Fragen
Brauche ich in Österreich eine Genehmigung, um den Dachboden auszubauen?
Das hängt vom Vorhaben ab, und die Vorschriften ändern sich. Du musst dich nicht selbst darum kümmern: Wir übernehmen die Planung und erledigen die notwendigen behördlichen Schritte.
Was kostet ein Dachbodenausbau?
Die Preise pro Quadratmeter haben eine große Spannweite und hängen vom Objekt ab, deshalb nennen wir keinen Richtwert. Unser Angebot ist kostenlos, und wir kalkulieren preiswert nach deinen individuellen Anforderungen.
Wie kann ich meinen Dachboden günstig ausbauen?
Wir kalkulieren preiswert nach deinen individuellen Anforderungen. Die Erstbegutachtung und das Angebot sind kostenlos, so weißt du vorher, womit du rechnen kannst.
Wann lohnt sich ein Dachausbau?
Wenn du mehr Platz brauchst, ohne dein Haus zu vergrößern. Ob es sich bei deinem Haus lohnt, sehen wir bei der kostenlosen Erstbegutachtung.
Was muss ich beim Ausbau des Dachgeschosses beachten?
Das hängt von deinem Haus ab, zum Beispiel von der Tragfähigkeit der Decke, der Raumhöhe, dem Zugang und dem Brandschutz. Das prüfen wir bei der Erstbegutachtung für dein Objekt.
Kann ich meinen Dachboden selbst ausbauen?
Das hängt von deinem Haus und deinem Vorhaben ab. Dämmung, Trockenbau, Dachfenster und Gauben übernehmen wir für dich. Die Erstbegutachtung bei uns ist kostenlos.
Was gilt als Dachausbau?
Beim Dachausbau wird ein ungenutzter Dachboden zu Wohnraum: mit Dämmung, Trockenbau, Treppe, Dachfenstern und gegebenenfalls Gauben. Dazu kommen Boden, Elektro und Haustechnik, die unsere Partner übernehmen.
Was übernehmt ihr selbst, und was machen Partner?
Wir übernehmen Dämmung, Trockenbau, Treppe (wenn sie aus Holz ist), Dachfenster und Gauben. Boden, Elektro und Haustechnik machen unsere Partner.
Kann ich während des Umbaus im Haus wohnen?
Das hängt von deiner Situation und deinem Vorhaben ab. In einigen Fällen ist es möglich.
Wann ist eine Aufstockung oder ein Zubau besser als ein Dachausbau?
Das lässt sich nicht allgemein sagen. Es hängt vom vorhandenen Gebäude und von deinen Wünschen ab. Wir sehen es uns gemeinsam an.
Gibt es Förderungen?
Über die aktuell möglichen Förderungen informieren wir dich gern.
Was gilt für Gewährleistung und Garantie?
Es gelten unsere AGB.
Wir beraten dich
Im Bezirk St. Pölten-Land, in Niederösterreich und in Wien. Philip Sulzer und Stefan König beraten dich.